比較的コンパクトな土地でも建設可能な「賃貸住宅」は、最もポピュラーな土地活用方法のひとつ。お持ちの土地を更地にしておくよりも、税金対策や収入面で長期的なメリットが望めます。大和ハウス工業では、綿密な土地診断と需要調査に基づき、経営計画を立案。ご入居者のニーズを的確にとらえた建築計画から、税務対策、入居までしっかりサポートしています。また、「一括借上システム（※）」など、さまざまな管理・運営代行メニューもご用意しています。
※一括借上システムには一定の基準、条件があります。

機械式と自走式に大別されます。機械式はさらにタワーパーキング式と多段式に分類できますが、前者の場合は比較的狭小地でも多くの台数が収容可能です。これに対して自走式の場合は、広い土地が必要となります。立体駐車場は土地の広さに応じて、様々の種類のものから選択が可能です。

通常の場合借家権も発生しませんし、取り壊しが容易なケースが多いことから、暫定的な活用をする場合に適した活用法です。

市街地や大通りに面した立地に適した活用方法。1階などに店舗用のテナントスペースを併設した「賃貸マンション」です。「賃貸住宅」や「賃貸マンション」同様、税金対策にも有効で、ご入居者からの賃料に加え、店舗からの賃料によって、より高い収益を見込むことが可能です。大和ハウス工業では、マンションの建設・経営や入居サポート、管理・運営は勿論、テナント募集のお手伝いまで、しっかりとお手伝いさせていただいています。

住宅街の中の土地を活用したいとお考えの方には、賃貸住宅・マンションを中心とした活用方法をご提案しています。

 

土地活用を行なうにあたり、土地に建物を建てて貸す方法の中で最も一般的なのが「アパート・賃貸マンション経営」です。「アパート・賃貸マンション経営」には、たくさんのメリットがあります。